林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区