4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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